房产纠纷如何解决?
1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门，或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。
4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。
房产纠纷官司好打吗?
房屋买卖合同纠纷一般标的比较大，对个人影响很大，建议由专业律师代理，抓住案件的重点是可以胜诉的。在提起房产诉讼时，需提出明确的请求事项，并向人民法院提出有效证据。
合同纠纷可以通过协商解决或者诉讼解决，但是，如果合同纠纷协商不成，就要到法院诉讼解决。具体诉讼流程如下：
1、撰写民事起诉状，写起诉状关于纠纷的详细情况，收集关于纠纷的有效证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案。
2、证据收集后案件被受理，向法院提起诉讼，法院会给你一份缴费通知书，按照法院给出的指定的银行缴纳诉讼费，之后再向银行给你的缴费单递交给法院。
3、等待法院通知开庭，一般会给你开庭传票;
4、之后等待法院通知开庭的时间、以及地点出庭参加的诉讼。
5、开完庭之后就是等待审判的结果，如果审判的结果不服可以在收到判决之日起向中级人民法院上诉。
